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好多人賣了房后以為辦理了房產(chǎn)證過戶手續(xù)就沒事了，結(jié)果給自己惹來大麻煩。
鄭州的郭女士就因賣房時(shí)沒有及時(shí)辦理天然氣用戶名過戶手續(xù)，她替別人交了10余年的天然氣費(fèi)。
案情 賣房沒過戶替新房主交了10余年天然氣費(fèi)
2005年5月郭女士將其名下位于金水區(qū)的一處房屋出售給了張某，但是在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，雙方卻未就天然氣用戶名稱及綁定的交款賬戶進(jìn)行變更，致使張某在使用該房屋期間的天然氣費(fèi)用全由天然氣公司從郭女士綁定的銀行卡繳費(fèi)賬戶中進(jìn)行扣劃。
2012年4月張某又將該房賣給了劉某，雙方仍未辦理天然氣用戶名過戶手續(xù)。同樣，劉某入住該房屋期間的天然氣費(fèi)用也仍從郭女士綁定的銀行卡繳費(fèi)賬戶中進(jìn)行扣劃。
2016年4月，郭女士在查詢銀行卡賬單時(shí)才發(fā)現(xiàn)上述情況，至此她已經(jīng)在不知情的情況下替別人交了近11年的天然氣費(fèi)用。
郭女士在發(fā)現(xiàn)上述情況后，立即通知銀行停止對(duì)上述房屋綁定繳納天然氣費(fèi)用的行為，同時(shí)把銀行對(duì)賬單據(jù)和鄭州華潤(rùn)燃?xì)夤煞萦邢薰境鼍叩挠脩魵赓M(fèi)信息表發(fā)給了張某和劉某。張某按要求返還了2005年至2012年自己入住該房期間的天然氣費(fèi)用。但是劉某在返還了2000元費(fèi)用之后，一直以各種借口不予返還剩余的5246.88元天然氣費(fèi)。無奈，郭女士便把劉某告到了金水區(qū)法院。
判決 法院判決新房主返還原房主代繳的天然氣費(fèi)
金水區(qū)法院審理認(rèn)為，郭女士將房屋出售后因銀行批量代扣天然氣費(fèi)造成了損失，其提交的銀行交易流水及天然氣費(fèi)用信息表事實(shí)清楚、證據(jù)充分，有權(quán)請(qǐng)求劉某返還不當(dāng)利益。最終金水區(qū)法院判決劉某返還郭女士替其代繳的將近4年的天然氣費(fèi)用5146.83元及利息。
法官提醒，房屋買賣過程中，買賣雙方除了要對(duì)房屋進(jìn)行過戶外，一定不要忘了對(duì)天然氣費(fèi)、自來水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)繳費(fèi)賬戶等戶名進(jìn)行過戶，賣方一定要記得解除之前繳費(fèi)時(shí)綁定的銀行卡賬戶，以免發(fā)生不必要的糾紛。
